با افزایش قیمت روز افزون خانه و مسکن، خرید مسکن بدون وام و تسهیلات تقریبا غیر ممکن به نظر می رسد و این در صورتی است که بسیاری از زوجین، خانوادها و برخی از افراد مجرد با توجه به این که به مسکنی نیاز دارند ولی توان خرید آن را ندارند.

از این رو برخی از بانک ها تهسیلاتی را مبنا بر وام مسکن به مشتریان خود ارائه می دهند که با توجه به قیمت امروزه مسکن حدود 50  درصد یا بیشتر قیمت را تامین می کند، البته با توجه به بانک مورد نظر شما مبلغ دریافتی نیز متفاوت می باشد و ممکن است درصد بیشتر یا کمتری را تآمین کنند.

هرکدام از این بانک ها شرایط خود را برای ارائه این وام قرار داده اند که شما باید با توجه به قوانین تعیین شده از سوی بانک ها، جهت اخذ وام مسکن، مدارک لازم را تهیه نموده و برای دریافت این تسهیلات، به بانک مورد نظر مراجعه نمایند. که در ادامه به برخی از این بانک ها و شرایط مورد نظر آن ها می پردازیم.

به طور کلی شرایطی که برای اخد وام داشته باشید شامل موارد زیر می باشد:

1. فردی که قصد دریافت وام خرید مسکن را دارد، باید بالای 18 سال سن داشته باشند.
2. فرد باید فاقد چک برگشتی در هرکدام از بانک های کشور باشد.
3. فرد باید فاقد بدهی بانکی باشد.
4. برخی بانک ها به حساب سپرده گذاری نیاز دارند؛ و برای برخی دیگه از بانک ها با خرید اوراق ممتاز این تسهیلات را در ارائه شما قرار می دهند.
5. درآمد فرد متقاضی، می بایست مطابق با مبلغ جدول اقساط وامی باشد که قرار است پرداخت کند، که بانک ها، برای تعیین حداکثر مبلغ وام، درآمد افراد را استعلام و در نظر می گیرند.
6. کارت حساب یا اوراق حق تقدم
7. اصل و کپی مبایعه ‌نامه/ همراه با کد رهگیری
8. اصل و کپی صفحات سند
9. اصل و کپی بنچاق
10. اصل و کپی صورت ‌مجلس تفکیکی
11. اصل و کپی تمام پروانه‌های ساخت
12. اصل و کپی سند ملک مورد خریداری/ دارای کدپستی
13. اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار
14. اصل و کپی وکالتنامه فروش به انضمام صفحات شناسنامه موکل و اصل و اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه وکیل
15. گواهی اشتغال متقاضی تسهیلات
16. افتتاح حساب قرض‌الحسنه به نام خریدار
17. حضور فروشنده و خریدار در ساعت تشکیل پرونده الزامی است.
18. و غیره.